Vorige | Volgende

Leerdamhof 83 Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een mooie kans om in vastgoed te beleggen!

Namens onze particuliere opdrachtgever gaan we dit mooie appartement met bestande nette huurder verkopen.

Zeer mooi modern 2-slaapkamer appartement op de vijfde verdieping met balkon op het zuiden gelegen in een groenrijke omgeving dichtbij de Gaasperplas, Amsterdam zuidoost.
Instap klaar appartement met moderne keuken, badkamer en toilet.

Privé parkeerplek bij het parkeergebouw van het complex en u loopt langs de groenstroken, vele mensen fietsen hier heerlijk of wandelen in de omgeving.
Mooi en vrij uitzicht over water, wandelpaden en bomen.

Ook het uitgaans- en winkelgebied van Amsterdam, de Arena Boulevard, is erg dichtbij.
Dit is een uniek gebied waar grootschalige entertainment (Heineken Music Hall, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en Pathé Arena) samen te vinden is met de vele winkels.
(Perry Sport, Decathlon, Media Markt, Woonmall Villa Arena en een groot assortiment aan verschillende kleinere winkels).

De woning is tevens goed gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen.
De A9 richting A1, A2 of A10 is bijna om de hoek.
Bezoekers kunnen de auto parkeren in het blauwe zone gebied en u als appartement eigenaar heeft een eigen parkeerplaats.

Bovendien zijn er volop recreatiemogelijkheden te vinden in het recreatiegebied van de Gaasperplas.
Zo kunt u hier picknicken, zeilen, zwemmen, fietsen, wandelen en paardrijden. Aan de Gaasperplas bevindt zich de boerderij Langerlust waar je heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje.

Indeling Centraal entree: Hier treft u het bellentableau, bergingen, het trappenhuis en de lift aan.
De vijfde verdieping: entree/hal/bergkast.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en komt uit in de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap van het merk Whirlpool.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een washok met aansluiting voor wasmachine/droger.
Vanuit de eerste slaapkamer heeft men toegang tot het balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Gaasperplas.

De badkamer is zeer fraai afgewerkt met grote natuurkleurige tegels en voorzien van een inloopdouche met zwarte regendouche, moderne wasmeubel en spiegel met Led verlichting.
Naast de badkamer vindt je het strak afgewerkte toilet met zwevend toilet en design fontein.

Bijzonderheden:
-Vrij uitzicht met een balkon;
-2 Slaapkamers;
-Net gerenoveerd;
-Moderne keuken, bad kamer en wc;
-Aanwezigheid van een lift;
-Bouwperiode 1971-1980;
-Oplevering: Direct;
-Energielabel C;
-Uitstekende openbaarvervoer verbindingen en aansluiting op de A1, A2, A9 en A 10; Autoluw, groene woonomgeving.
- VVE kosten: € 190,-

Huuropbrengst: € 2000,- p. m excl gas, water, elektriciteit, internet en TV
Waarborgsom: € 4000,-
Huidige huurovereenkomst is per 01-05-2022 voor 2 jaar geldig.

Vraagprijs: € 350 000,-

Dit appartement is onder onze beheer, mocht u het niet willen dan kunt u direct een huurovereenkomst met de huidige huurders ondertekenen.

Heeft u interesse en wilt u meer informatie ontvangen?
Graag via het formulier met ons contact opnemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
belegging
Functies
belegging
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
70 m²
Ligging
overig
Waardering binnen
goed tot uitstekend
Waardering buiten
goed tot uitstekend
Type woning
appartement
Bouwperiode
vanaf 1971 t/m 1980
In aanbouw
nee

Woning

Situatie
inpandig
Oppervlakte
70 m²

Energie

Klasse
C

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen (overdekt)
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leerdamhof 83 Amsterdam

naar Leerdamhof 83 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object